Blog Immobiliare

L’abusivismo edilizio costituisce un fenomeno che sembra essere molto radicato in Italia  anche se oggi le cose sembrano essere più ardue per i costruttori senza scrupoli.
Grazie infatti alle proteste dei cittadini, a sindaci ed amministratori determinati e a Legambiente che da anni combatte contro le costruzioni abusive e contro gli ecomostri le cose sembrano migliorare a favore dell’ambiente.

Gli ecomostri sono degli edifici così chiamati in quanto considerati gravemente incompatibili con l’ambiente naturale circostante  e che il più delle volte sono costruiti abusivamente.
L’abusivismo edilizio oltre a costituire un malcostume che danneggia il paesaggio e calpesta il rispetto delle regole spesso costituisce una fonte di pericolo per i cittadini. Questo perché, un terreno può essere considerato non idoneo per la costruzione di determinati edifici non solo per motivi paesaggistici ma anche per motivi spesso legati alla sicurezza.

Vengono vietate infatti costruzioni in terreni franosi, a rischio di smottamento e a rischio sismico.
Sul sito Blog Immobiliare è stato pubblicato un articolo tutto dedicato al fenomeno degli abusi edilizi ed ecomostri in Italia. E per chi sogna un mondo migliore nel pieno rispetto dell’ambiente ci sono buone notizie per comprare casa: incentivi statali per avere una casa ecologica.

Silvia Silvestri
Blog Immobiliare
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Aumenta ogni anno il numero di stranieri che scelgono l’Italia per i loro investimenti immobiliari. Da recenti ricerche risulta infatti che nel 2009 si è registrato un aumento di richieste di abitazioni da parte degli stranieri pari al 15% rispetto all’anno precedente. A preferire il nostro paese per fare investimenti immobiliari sono soprattutto gli inglesi e i tedeschi, subito seguiti dagli austriaci, dai francesi e dai russi.

Ma in quali città acquistano e quanto spendono gli stranieri per la loro casa in Italia? A queste e ad altre domande risponde Blog Immobiliare nell’articolo pubblicato di recente proprio sugli investimenti immobiliari.

Il tipo di immobile e il budget speso sembrano essere diversi a seconda della nazione di provenienza di chi acquista in Italia.  Ad esempio gli inglesi sono disposti a spendere fino a 500 mila euro e si orientano per un casale immerso nella campagna Toscana, i tedeschi invece spendono all’incirca 200 mila euro e preferiscono il mare magari scegliendo un comodo bilocale in Emilia Romagna.
Quelli che proprio non badano a spese sono i russi che acquistano lussuose ville nelle nostre isole o abitazioni di prestigio nei centri storici più rinomati d’Italia, come Roma, Venezia e Napoli.
Proprio nella capitale però ultimamente si è registrato un calo di investimenti immobiliari soprattutto da parte degli americani.
Ciò,  spiega Blog Immobiliare, è accaduto a causa della crisi economica internazionale che, con il crollo del dollaro rispetto all’euro, ha determinato un minor poter d’acquisto degli americani.

Chi vuole conoscere maggiori informazioni sugli investimenti immobiliari degli stranieri in Italia o sul mercato immobiliare in generale può soddisfare tutte le sue curiosità su Blog Immobiliare. Il sito offre costanti aggiornamenti sul mondo degli affitti, sulla compravendita e fornisce anche consigli utili a chi vuole intraprendere la carriera di agente immobiliare.

Silvia Silvestri
Blog Immobiliare
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Chi sta per prendere in affitto una casa o chi sta pensando di affittare il proprio appartamento ad un inquilino si troverà a fare i conti con una terminologia tecnica molto probabilmente ignota fino a quel momento. Per rendere tutto più semplice Blog Immobiliare, il sito tutto dedicato al mondo del mattone, ha ritenuto opportuno pubblicare un articolo che spiega in modo semplice ma esaustivo ciò che è utile sapere e capire prima di firmare un contratto di affitto.

L’articolo pubblicato illustra tutti gli obblighi che il futuro inquilino deve conoscere  prima di firmare un contratto di affitto per evitare di trovarsi impreparato di fronte ai purtroppo numerosi proprietari che propongono contratti irregolari o affitti in nero.
In Italia infatti, da recenti ricerche, risulta che le case in affitto senza contratti sono più di un milione e mezzo pari al 40% del totale: una vera e

propria frode fiscale.
Meglio quindi non farsi trovare impreparati e conoscere gli obblighi sanciti dalla legge sia per il  proprietario dell’ immobile che per l ’ inquilino. È necessario conoscere tali norme anche perché la loro inadempienza può determinare la cessazione del contratto di affitto, se non addirittura lo sfratto.

Per approfondire ulteriormente l’argomento, c’è un altro articolo pubblicato recentemente sempre su Blog Immobiliare proprio sul contratto di locazione che spiega quali sono le diverse tipologie di contratto di affitto esistenti. Conoscerle è utile  per poter scegliere meglio quale tipologia contrattuale si
adatta alle proprie esigenze in termini di durata, aspetti economici e fiscali.

Per qualsiasi curiosità o dubbio è possibile anche rivolgere una domanda alla redazione del blog che in breve tempo fornirà una risposta chiara e completa.

Silvia Silvestri
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