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Quad, corteggiamento a 4 ruote

Le  donne di oggi difficilmente possono classificarsi come di epoca vittoriana  ed  sono molte le ragazze la cui voglia di cavalcare con adrenalinica  impazienza i loro quattro ruote è pari a quella degli uomini. Quindi perché non affidarsi al Quad per un corteggiamento fuori dagli schemi a 4 ruote?

Naturalmente, al fine di garantire che l’avventura mantenga i connotati di un corteggiamento, è necessario prevedere un po’ romanticismo di accorata dolcezza. Magari invitando l’amica speciale ad una gita in quad per guardare il tramonto da un punto insolito ai margini di un sentiero suggestivo.

Organizza il tuo appuntamento come faresti con qualsiasi altra occasione. In primo luogo tracciando il sentiero da percorre in funzione del tuo quad e dell’esperienza della tua compagna di viaggio. Giusto per non aver sorprese.

Se lei non ha grande esperienza meglio lasciar perdere i percorsi che esalterebbero le doti estreme del mezzo ma lascerebbero lei dubbiosa sull’effettivo tuo interesse nei suoi confronti e nei confronti della sua salute. La scelta di un percorso che vi lascerà senza fiato per le emozioni vissute insieme e per l’aspetto naturalistico sarà senza ombra di dubbio preferibile. Se però lei è una veterana del quad e dell’off-road, potrà apprezzare un percorso tecnicamente più impegnativo in grado di dimostrale quanto abbiate in comune.

Gomme Quad: un aspetto importantissimo per il confort

Un aspetto da non sottovalutare: la pressione delle gomme quad. Quando si va su terreni accidentati una gomma troppo in pressione genera l’antipatico effetto rimbalzo rendendo di fatto poco divertente l’escursione. E’ un po’ come andare a cavallo e non “battere la sella” o come andare con un’auto dall’assetto super sportivo (ammortizzatori rigidi) sullo sconnesso.  Oltretutto rimbalzare è anche pericoloso perché si perde aderenza. Quindi una gomma “morbida” (bassa pressione) è in grado di garantire un maggior confort e maggiore aderenza al terreno. Tutto sarà più simpatico.

Ma, indipendentemente dal tipo di percorso, fai in modo di conoscere bene il chilometraggio ed il tempo di percorrenza… arrivare a destinazione a sole già tramontato sarebbe quanto meno sconveniente!!!

Altra piccola considerazione: è sicuramente appagante se la nostra corteggiata si abbraccia alla nostra vita per tenersi e non cadere, crea una situazione molto intima che si basa sul contatto umano. Al tempo stesso ad un primo appuntamento forse sarebbe il caso di non creare un imbarazzo che potrebbe mal disporre nei vostri confronti. Esistono schienali, maniglie ed accessori per quad per ovviare a questa problematica.

Da non dimenticare:

  • un abbigliamento consono
  • una radio o un lettore cd per un po’ di musica una volta giunti a destinazione
  • qualcosa da bere e stuzzicare

Ed in caso di problemi non lasciarti prendere dal panico. Sii freddo e competente. Fai in modo che lei non debba ricordarsi del problema in se ma della tua capacità di gestirlo ed un problema potrebbe tramutarsi in un vantaggio.

A prescindere da come finirà una cosa è certa: non sarà stato un approccio banale,  sicuramente non l’avrai annoiata, vi sarete divertiti ed avrete un ricordo in comune un po’ diverso dalla solita cena.

 

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Per gli immobili in vendita aumentano i tempi per vendere

Nove mesi e tre giorni, pari a oltre 270 giorni. Questo è il tempo che trascorre dal momento in cui un agente riceve un mandato su un immobile in vendita a quello in cui le trattative con l’acquirente vengono definitivamente concluse, stando ai consueti sondaggi incrociati portati avanti da Banca d’Italia e Tecnocasa sugli andamenti del primo trimestre 2014. Un periodo che si allunga ulteriormente: l’arco di tempo era di 8,6 mesi all’inizio del 2013, mentre alla fine dello scorso anno si era arrivati a 8,8. Secondo le rilevazioni scende al 64 per cento la quota di agenti che hanno venduto almeno un’abitazione nel primo trimestre dell’anno, mentre a gennaio era al 65,8 per cento.

Secondo gli agenti immobiliari (di quasi 1.400 agenzie) interrogati da Bankitalia dal 3 aprile al 7 maggio, il mercato residenziale resta comunque debole, con scambi ancora fermi, prezzi in calo e divari che restano elevati tra richieste dei proprietari e offerte dei potenziali acquirenti, causa da un lato dei lunghi tempi di compravendita e, dall’altro, della revoca dei mandati a vendere. Le indicazioni favorevoli ci sono, ma il saldo tra ottimisti e pessimisti, pur diminuendo, rimane comunque in terreno negativo.

Tuttavia, si registra anche un primo calo negli sconti effettuati sul prezzo iniziale degli immobili in vendita: siamo sempre sopra al 15 per cento (15,5 in media, per l’esattezza), ma nel quarto trimestre del 2013 la quota aveva raggiunto il 16 per cento.


Immobili in vendita

Certo, parliamo di appena uno 0,5 per cento in meno, che però può indicare un leggero aumento della disponibilità delle famiglie, che si accontentano anche di uno sconto più contenuto pur di aggiudicarsi immobili in vendita di loro interesse.

A far da contraltare a questo piccolo cenno ottimistico è, come accennato, il dislivello economico tra i prezzi pretesi da chi vende e quelli è disposto ad arrivare a cui chi compra, che resta ancora piuttosto elevato. Salgono infatti al 55,6 per cento i casi in cui le agenzie ammettono di aver rinunciato a un incarico in seguito a offerte reputate troppo basse dai proprietari (a gennaio erano il 50,5 per cento), mentre resta al 63,3 la percentuale di agenzie che confessa di non aver ricevuto neanche una sola proposta concreta a causa di prezzi reputati poco congrui rispetto al valore dell’offerta (ovviamente, sempre troppo alta secondo gli acquirenti).

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