Riuscire a trovare un compratore per una casa in vendita disposto a portare a buon termine la trattativa accettando le richieste economiche iniziali non è un operazione facile per persone inesperte del mercato immobiliare e senza esperienze di vendita in generale, spesso si commettano errori sia nella valutazione sia nel proporre in modo corretto l’immobile valorizzando i suoi punti di forza riuscendo a farli presenti ai potenziali compratori. Spesso si perdano anni nella ricerca della persona realmente interessata, finendo per abbassare notevolmente il prezzo iniziale per riuscire a realizzare la transazione, perdendo così grosse somme di denaro per la necessità di ottenere una liquidità che sarebbe stata raggiunta molto più agevolmente e convenientemente se avessero anche solo segnalato l’immobile ad un’ agenzia immobiliare. Il mercato immobiliare è in continuo movimento e varia offerte prezzi e trend di richieste in base sia a fattori locali sia a fattori economici nazionali che finiscano per influire in decisione importanti come possano essere l’acquisto di una casa, per questo motivo soprattutto in un momento di stagnazione e di difficoltà economiche per gran parte delle persone, riuscire a promuovere le case in vendita in modo proficuo è un’operazione sempre più esclusiva di operatori professionisti come le agenzie immobiliari che investano cifre importanti per la promozione delle proprie offerte immobiliari. Le trattive immobiliari presentano varie fasi da affrontare in modo preciso e consapevole per evitare errori che potrebbero portare a perdite di tempo e di soldi anche per queste fasi è necessario farsi affiancare da varie figure professionali di fiducia che supporteranno la trattiva nelle fasi del rogito e del contratto.
Non si arresta l’interesse per i bilocali
I bilocali in vendita sono diventati una delle categorie di immobili più ricercati sul mercato immobiliare, un pò per la tendenza delle persone a vivere da soli o in coppie per i quali la misura di un bilocale risulta idonea e sicuramente anche per il costo più contenuto rispetto ad appartamenti più grandiche agevola l’acquisto ad un maggior numero di persone rispetto a cifre che sono più alte e richiedano un impegno economico più gravoso. Soprattutto in un periodo di stagnazione immobiliare come quello degli ultimi anni le transazioni dei piccoli appartamenti hanno retto meglio il periodo di crisi, riuscendo a proporsi anche come ottimi beni d’investimento che risultano rivendibili in minor tempo e più idonei a mantenere il proprio valore anche in periodi di stagnazione. Parlando di bilocali non esistano parametri precisi per le misure della superficie poichè si parla di locali, mediamente per un monolocale si parla di circa 25/35 metri quadri i bilocali invece mediamente hanno una metratura che va dai 40 ai 55 metri quadri chiaramente nelle metrature sono compresi bagno, disimpegni ed eventuali corridoi che vengano di solito ridotti per permettere l’ottimizzazione dello spazio disponibile. Queste tipologie di immobili vengano spesso acquistati in prospettiva che possano essere rivenduti velocemente e magari riuscendo anche ad ottenere un certo apprezzamento una volta che si necessiti di una casa più grande da acquistare nel futuro.