Negli anni scorsi il valore delle costruzioni in Italia ha superato i 186 miliardi di euro in valori correnti, di cui 30,9 miliardi erano da attribuire alla manutenzione ordinaria del patrimonio esistente, e 73,1 miliardi agli interventi di manutenzione straordinaria, ristrutturazione, recupero e riqualificazione, 82,2 miliardi di euro rappresentavano il mercato delle nuove costruzioni.
L’attivita’ di manutenzione straordinaria e ordinaria del patrimonio esistente vale dunque il 57% del valore della produzione del settore delle costruzioni.
In sostanza l’attivita’ di manutenzione, riqualificazione, ristrutturazione, recupero del patrimonio esistente e’ stata la principale attivita’ delle costruzioni e ha attraversato tutti i comparti: dall’edilizia residenziale all’edilizia non residenziale alle opere del genio civile.
D’altra parte passati 40 anni di vita il prodotto edilizio necessita di una serie di interventi di ristrutturazione per mantenere gli standard qualitativi di base.
In questo scenario possiamo affermare che il patrimonio edilizio italiano è stato in gran parte costruito nell’immediato dopoguerra e nei primi anni del boom economico.
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