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E’ noto a molti che il mercato immobiliare di New York vive, attualmente,  un momento singolare: che questa  situazione volga a favore degli investitori europei,  italiani compresi, di certo,  non è altrettanto risaputo.

Secondo i dati pubblicati dall’Agenzia Reuters , nel terzo trimestre di quest’anno, i costi degli appartamenti nella Grande Mela  sono diminuiti del 10% rispetto allo stesso periodo del 2008, scatenando un aumento delle vendite del  45 %.  In realtà, dal collasso di Wall Street, ovvero dal fallimento, in primis, della società Lehman Brothers, i prezzi hanno subito una flessione negativa , in alcuni casi, del  25-30%.   Come se non bastasse, per gli investitori europei,  il valore crescente dell’euro ha portato ulteriori benefici: il tasso  di cambio della moneta comunitaria ,  è passato dal suo minimo storico di 0.82 centesimi di dollaro a circa 1.50 euro attuali.  Insomma, oggi  si può diventare proprietari di un  appartamento chic sulla Fifth Avanue, sborsando una somma sensibilmente ridotta rispetto al passato (anche 300.000-400.000 euro in meno).

Investimondo è una società “tutta italiana” che,  creando un ponte con la Grande Mela, opera per la consulenza a 360 gradi ai clienti interessati al Real Estate a Manhattan.  Il servizio nasce per  soddisfare le richieste di quanti,  impegnati nella scelta degli investimenti immobiliari  più adatti alle loro esigenze, hanno la necessità di ottenere assistenza sia pre che  post vendita.

 Un team di esperti,  dedicati al solo mercato newyorkese, è in grado di proporre una serie variegata di appartamenti , differenziati per tipologia, posizione,  grandezza e, naturalmente, costo. L’assistenza in loco, permette ad ogni investitore di visionare ogni singolo appartamento , valutandone  direttamente  le proprietà e le caratteristiche.

Professionisti,  operativi nella City 365 giorni all’anno,   accompagnano  i clienti in tutte le fasi della transazione:  in servizi particolareggiati come la richiesta di un finanziamento alle banche americane, o più semplicemente, nella stipula formale del contratto. Qualunque sia la scelta del nuovo proprietario,  tenere il nuovo appartamento per sé oppure affittarlo, le rendite mensili  variano  dai 3000 agli 8000 dollari.

Il ventaglio di opportunità  per ogni investitore si declina, infine, in tutti i principali  quartieri della Grande Mela:  tra questi, Soho, con le sue gallerie d’arte, il Financial District, centro del potere finanziario e Chelsea con le sue diversità etniche e culturali.

Investimondo

Il mondo dei call-center non conosce crisi, neanche in questi tempi difficili e, secondo quanto emerge dall’Osservatorio CRM di Siseco,  registra nei primi mesi del 2009, un aumento dei posti di lavoro del 2%. “In Voice Franchising”, l’innovativa “catena” di call-center di Optima Italia S.p.A.,  nasce nel 2007 da un’attenta analisi del trend di  mercato.  Abbiamo intervistato la responsabile sviluppo del progetto, Annarita Iaccarino, cercando di carpire i segreti di quest’ azienda in costante crescita.

 Tutti i grandi business nascono da una fortunata intuizione. Nella storia di “InVoice” ce n’è stata una?

Direi proprio di si. L’idea nasce, sotto l’ombrellone, nell’estate del 2006. La società Optima, impegnata nel settore delle TLC, in quell’anno, aveva visto crescere esponenzialmente il proprio fatturato e con esso, la necessità di una supporto alla rete vendita. Abbiamo pensato, allora, alla formula dei franchising: a questi ultimi, assegnamo il Telemarketing a sostegno del nostro business: in effetti, i buoni risultati raggiunti da Optima sono garantiti, senza dubbio, anche dal lavoro dei nostri franchising InVoice.

 Può indicarmi  tre punti di forza del progetto InVoice?

I nostri valori aggiunti sono:

• La certezza del guadagno derivante dalla garanzia della commessa
• Un costante supporto
• Una partnership concreta

In particolare,  per quest’ultimo punto, il futuro imprenditore, durante tutte le fasi dell’affiliazione, può sempre contare su una collaborazione stabile che garantisce, in ogni caso, solidità al suo business.

 Descriva in poche parole cos’è InVoice per i suoi affiliati.

Me ne bastano due: “assistenza completa”.  La nostra, infatti,  è un’assistenza palpabile che si declina in azioni concrete: quelle, ad esempio, che garantiscono, fin dall’inizio, agli affiliati, il 70% delle commesse, grazie ai prodotti Optima di telefonia e connettività. In ogni caso, dunque, assicuriamo fatturato al franchisee.

 Mi descriva  tutte  le fasi di un’affiliazione, fin dal  primo contatto con un franchisee.

 InVoice può contare su una squadra di sei persone. Io mi occupo, nello specifico, dello sviluppo e  della parte commerciale. Gestisco i primi contatti con il cliente, la scelta della location per il call-center, fino alla stipula finale del contratto. Insieme all’imprenditore, selezioniamo un responsabile di sala, che,  si forma direttamente in Optima per un mese. Nel frattempo, si ordinano i materiali per la sede ed i tecnici si presentano sul posto. Subito dopo, procediamo alle selezioni per gli operatori. Ma il nostro supporto non finisce qui e continua  in tutta la fase di start-up del progetto: basti pensare che, per i primi tre mesi, tutti i costi di gestione, sono a carico di Optima. . A regime, poi, c’è il confronto giornaliero e l’approfondimento del know-how traferito.

Ora qualche dato di bilancio…

Dal 2007, abbiamo aperto 11 franchising in tutta Italia. Grazie ad imprenditori focalizzati, entrati nello spirito InVoice. Nell’immediato futuro,  invece, ne apriremo ben quattro. Lavorano, inoltre, sempre a pieno regime, le tre strutture gestite direttamente da Optima, fucina di idee e modello per tutto  il business franchising.

 A due anni dalla nascita di InVoice, ritiene soddisfatte le aspettative iniziali?

Moltissimo. Per Optima, la rete commerciale rappresenta si, il motore del business ma, ad oggi,  i franchising sono la benzina che mette in moto tutto il processo.

 Ritiene che, per un imprenditore, l’apertura di un franchising “In Voice” sia un business vincente?

Il nostro franchising è un business sempre vincente. La fiducia e la sicurezza dell’investimento si coniugano perfettamente con un supporto costante per l’imprenditore: quest’ultimo può contare sulla professionalità di un team di esperti del settore.

 Quali scenari, immagina, per il business franchising?

I dati parlano, per l’immediato futuro, di una crescita esponenziale. Come per il passato, la forza del  nostro business consisterà, sempre, nella capacità di creare una vera affiliazione, anche umana, con i franchisee. Inoltre, Optima continua a muoversi su più fronti per garantire sempre nuove opportunità di business per gli affiliati vecchi e nuovi.

 www.invoicefranchising.com

L’agriturismo San Mattia, alle porte di  Verona, fa proprio al caso vostro per trascorrere qualche giorno in pieno relax,  magari insieme alla vostra famiglia: per ritemprare corpo e spirito dallo stress della vita quotidiana, come per godere della vita all’area aperta, immersi nella natura.   

Provate a cercare, su un qualsiasi  motore di ricerca, le parole “Agriturismo Verona”: solo  questa struttura sarà la soluzione adatta ad ogni esigenza: infatti, l’azienda agricola è posizionata poco lontano dalla città ma, allo stesso tempo, è completamente immersa nella natura. Non c’è che dire, il San Mattia rappresenta il binomio perfetto  tra la vivacità della città e la pace agreste della provincia.

Nonostante il centro, con la sua intensa attività culturale  sia raggiungibile in poco tempo (basti pensare, ad esempio, alle stagioni liriche e teatrali dell’Arena), questo  luogo resta incontaminato,  preservando ogni sua caratteristica.

Ogni ospite potrà assaporare  il gusto e gli  odori di questa terra unica per i suoi prodotti eno-gastronomici: soprattutto i vini doc ma anche il pregiato olio d’oliva. Gli stessi proprietari saranno lieti di guidarvi in percorsi ad hoc, studiati sulla base delle vostre preferenze.

Irrinunciabili, poi,  sono le passeggiate sui sentieri che circondano l’azianda agrituristica e i giri in bici su strade sgombre da auto e immerse tra i boschi.

www.agriturismosanmattia.it

La ricerca di un nuovo lavoro comporta un dispendio di tempo troppo elevato: tra le  visualizzazione delle offerte e l’invio delle candidature, si possono impiegare ore ed ore davanti a un computer.

Oggi, però, è arrivato il momento  di cambiare questa situazione, o meglio, c’è chi lo ha fatto per noi. Con Madeinjob.com, ogni candidato, potrà dire addio alla ricerca delle parole “annunci lavoro” sui motori di ricerca. Il nuovo servizio è assolutamente gratuito e garantisce la piena assistenza di un Job Trainer: il suo ruolo è quello di incrociare domanda e offerta di lavoro e  trovare la soluzione professionale  più adatta ad ogni profilo iscritto.

A seguito di  una semplice e veloce registrazione, è possibile scegliere uno o più ruoli per i quali ci si candida e in breve tempo si viene contattati, via mail o sms, da un assistente personale , allo scopo di fissare i colloqui di lavoro.

Certamente, il portale rappresenta la nuova frontiera della selezione e la sua sfida è altrettanto ambiziosa: garantire un risultato ottimale, ottimizzando i tempi di attesa per una nuova occupazione.

www.madeinjob.com

Per chi ha intenzione di investire nel mattone,  consigliamo un viaggio oltre oceano, esattamente nella Big Apple, New York. Più precisamente, nella zona più chic della città, Manhattan, è possibile cogliere al volo ottime possibilità per i propri investimenti immobiliari. 

In particolare, nei suoi numerosi quartieri, sono attualmente in vendita appartamenti residenziali che garantiscono un’ottima rendita, la più interessante del mercato mondiale. A discapito della crisi economica, infatti, il quartiere, ha mantenuto il suo valore commerciale, senza particolari oscillazioni e variazioni.

Investimondo è il servizio di consulenza che offre ai suoi clienti un’assistenza completa per l’acquisto di un’abitazione a New York.  Uno staff di professionisti è in gado di gestire ogni procedura legale e amministrativa pre e post vendita: per la richiesta di un finanziamento come per le pratiche burocratiche legate alla locazione.  

www.investimondo.com