Il prestito prima casa è una delle forme di prestazione creditizia in assoluto più richiesta sul mercato: si tratta di particolari prestiti a tassi agevolati che si concedono tuttavia unicamente nel caso in cui si verifichino delle condizioni fondamentali. Esse, in buona parte, sono tutte incentrate sul significato che si attribuisce al termine “prima casa” in questo specifico contesto: all’interno dell’ambito del prestito prima casa, infatti, la prima casa è l’abitazione principale in un individuo, la sua dimora primaria, quella in cui effettivamente abita e trascorre i suoi giorni, e non la prima casa intesa in ordine cronologico come si è tentati di pensare e il termine potrebbe erroneamente suggerire.
Vi sono, inoltre, possibilità che alle volte particolari enti quali regione e comune – che ricordiamolo sono gli unici enti in grado di assicurare queste ulteriori agevolazioni – intervengano ulteriormente sui prestiti prima casa, offrendo ai richiedenti che cadono sotto la giurisdizione di tali enti condizioni di pagamento e rimborso più comode o a tassi maggiormente agevolati.
Il prestito prima casa costituisce una via ampiamente percorsa da un’ampia fetta di clientela, che in esso trova la possibilità di acquistare un immobile godendo di un prestito il quale possiede condizioni vantaggiose; in particolare, sono coloro i quali cedono la casa ai propri figli, o al contrario i giovani che si trasferiscono lontano dalla casa della famiglia, che richiedono con maggior frequenza questo tipo di prestazione creditizia.
Ovviamente, bisogna soddisfare anche altri requisiti per accedere ad un prestito prima casa: ad esempio, è necessario che la propria abitazione non sia una “dimora di lusso”, ossia non sia una villa con costosi accessori come piscine e fontane, e che non superi un determinato numero di ettari stabilito dalle normative vigenti.
