L’abbassamento dei tassi di interesse dà la possibilità a coloro che hanno avviato un mutuo negli ultimi anni di rinegoziare le modalità di pagamento e risparmiare così sulla rata del mutuo, mediante un’operazione chiamata surroga. Questo tipo di operazione non ha costi per il cliente e gli permette di approfittare delle attuali condizioni di mercato, più vantaggiose rispetto a quelle di soli alcuni anni fa.

I tassi di interesse e gli spread attuali infatti, sono più convenienti rispetto a quelli del 2010 ma anche del 2011 0 2012. A tal proposito, possono essere fatte interessanti modifiche sui vecchi mutui.

Il risparmio varia da caso a caso e dipende da diversi fattori come: l’importo del finanziamento, la durata residua del prestito e la quota da rimborsare, ma si può valutare un risparmio medio che va dai 100 ai 200 euro al mese per prestiti da 100.000 euro del 2012, quando i tassi erano circa 2 punti percentuali in più rispetto a quelli attuali. Il cliente può scegliere anche se cambiare il proprio tasso in fisso o variabile ma molto dipende anche dalla sua indole: i più temerari preferiranno il secondo, che permette di risparmiare ulteriormente per via degli interessi ancora più bassi, mentre il tasso fisso è l’ideale per tutti coloro che preoccupati per un eventuale incremento della rata preferiscono dormire notti tranquille.

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