La modifica del proprio assetto mutuale concerne una solidità economica non comprovata o un’inadempienza sorta secondo i termini pattuiti: è del 2007 la nuova disposizione che arreca vantaggi a tutti coloro che scelgono di sostituire il proprio mutuo, mediante apposita surroga o rinegoziazione del contratto.
Grazie alle Legge Bersani n.40/2207 è stata abolita ogni forma di penale di estinzione, intervenendo altresì sulla nullità della spesa al momento della nuova stipula: in tal modo è possibile trasferire la propria incombenza direttamente da una banca all’altra senza dover cambiare gli estremi di sottoscrizione e quindi il debito residuo, intervenendo su una portabilità più semplice e dinamica.
Attraverso la surrogazione del Mutuo il cliente è vincolato a richiedere una tassazione diversa dalla precedente, ammettendo finanche un abbassamento del peso degli interessi onde poter diminuire la spesa complessiva del versamento.
